Come posso proteggermi dai cattivi lavori di appalto??

1. Come ci si protegge da un cattivo appaltatore??
2. Come mi proteggo quando assumo un appaltatore??
3. Cosa fare quando non sei soddisfatto del lavoro di un appaltatore?
4. Cosa non dovresti dire a un appaltatore?
5. Come possono gli appaltatori evitare loschi??
6. Quanti soldi dovresti dare a un appaltatore in anticipo??
7. Cosa dovrebbe essere incluso nel contratto di un appaltatore?
8. Gli appaltatori dovrebbero chiedere soldi in anticipo??
9. Come si fa a sapere se un appaltatore ti sta fregando??
10. Perché gli appaltatori sono così inaffidabili??
11. Cosa posso fare se il mio appaltatore impiega troppo tempo??

Come ci si protegge da un cattivo appaltatore??

Suggerimenti per proteggersi dai cattivi appaltatori

1. Definisci chiaramente il tuo progetto. Prima di iniziare a parlare con gli appaltatori, prendi riviste di ristrutturazione, cerca in Internet informazioni su progetti e materiali e poi metti le tue idee su carta. ...
2. Hai bisogno di un general contractor? ...
3. Considera un architetto. ...
4. Chiedi in giro. ...
5. Fai la tua ricerca.

Come mi proteggo quando assumo un appaltatore??

Alcune altre best practice da tenere a mente quando si conclude un accordo scritto:

1. Assicurati che l'appaltatore ottenga un permesso se il lavoro lo richiede. ...
2. Richiedi una copia della licenza dell'appaltatore e la prova dell'assicurazione. ...
3. Paga con assegno e ricevi una ricevuta. ...
4. Documentare per iscritto eventuali modifiche al contratto.

Cosa fare quando non sei soddisfatto del lavoro di un appaltatore?

Affronta in modo assertivo il tuo appaltatore.

Quando parli con l'appaltatore, spiega perché non sei soddisfatto del suo lavoro e chiedigli di firmare un documento che dettagli le soluzioni su cui entrambi avete concordato, in modo che se si sfalda, hai una prova scritta.

Cosa non dovresti dire a un appaltatore?

8 cose che non dovresti mai dire a un appaltatore

• 'Non vado di fretta' ...
• "Conosco un ottimo installatore di tetti/elettricista/armadietto! ...
• "Non avevamo idea che sarebbe stato così costoso" ...
• 'Perché non puoi lavorare durante il temporale/neve/ondata di caldo?? ...
• "Comprerò i miei materiali" ...
• 'Non posso pagarti oggi. ...
• "Pagherò in anticipo" ...
• 'Sono della vecchia scuola.

Come possono gli appaltatori evitare loschi??

3 modi per evitare di assumere un cattivo appaltatore

1. Ottieni referenze e controlla le referenze. Chiedi ad amici, familiari e vicini chi raccomanderebbero, ma fai anche le tue ricerche. ...
2. Assumi solo un appaltatore autorizzato.

Quanti soldi dovresti dare a un appaltatore in anticipo??

Secondo il Contractors State License Board, non dovresti pagare in anticipo più del 10% del prezzo contrattuale stimato.

Cosa dovrebbe essere incluso nel contratto di un appaltatore?

Elementi di un contratto di costruzione

• Nome del contraente e informazioni di contatto. ...
• Nome del proprietario della casa e informazioni di contatto. ...
• Descrivi la proprietà in termini legali. ...
• Elenco allegati al contratto. ...
• Il costo. ...
• Mancato finanziamento da parte del proprietario della casa. ...
• Descrizione dell'opera e data di completamento. ...
• Diritto di interrompere il progetto.

Gli appaltatori dovrebbero chiedere soldi in anticipo??

R: Non è raro che gli appaltatori chiedano un anticipo in anticipo per assicurarsi un posto nel loro programma o acquistare alcuni dei materiali di lavoro in anticipo. Chiedere più della metà del costo del progetto in anticipo, però, è una grande bandiera rossa. ... Consiglio di legare i pagamenti ai progressi fatti durante il lavoro.

Come si fa a sapere se un appaltatore ti sta fregando??

Ecco i 20 segni di un cattivo appaltatore, secondo i professionisti:

1. Non hanno buone recensioni. ...
2. Si impegnano troppo per lavorare. ...
3. Non hanno l'esperienza necessaria. ...
4. Iniziano a lavorare, scompaiono e poi ricominciano. ...
5. Le loro tariffe sono notevolmente inferiori rispetto ad altre. ...
6. Non ottengono i permessi giusti. ...
7. A loro non piacciono gli accordi scritti.

Perché gli appaltatori sono così inaffidabili??

Gli acquirenti di solito non hanno le competenze o le attrezzature per fare tutto da soli e per molti mestieri ci sono regole sul lavoro che deve essere svolto da commercianti autorizzati. Gli acquirenti in genere non sono ben istruiti sui servizi e sui prezzi degli appaltatori. Gli acquirenti sono sensibili al prezzo ma anche al tempo.

Cosa posso fare se il mio appaltatore impiega troppo tempo?

Presentare una causa in un tribunale per controversie di modesta entità

Se il tuo appaltatore impiega troppo tempo per finire un lavoro, o se il tuo appaltatore ha superato il budget o qualsiasi altra infrazione, il tribunale per controversie di modesta entità è un'alternativa alla mediazione.