Ispezione su nuovi lavori in casa con lavoro non autorizzato

1. Cosa succede se un ispettore trova lavoro non autorizzato?
2. I venditori devono rivelare il lavoro non autorizzato??
3. Un perito riporterà il lavoro non autorizzato??
4. Puoi finanziare una casa con lavoro non permesso??
5. Cosa succede quando acquisti una casa con un'aggiunta non consentita?
6. L'assicurazione dei proprietari di casa copre il lavoro non autorizzato??
7. Cosa succede se il venditore mente sulla divulgazione del venditore??
8. Cosa succede se svolgi un lavoro non autorizzato?
9. Cosa devono rivelare i venditori di case??
10. I valutatori guardano i punti vendita??
11. Come si ottiene l'aggiunta non consentita??
12. Quale è meglio agente immobiliare o perito??

Cosa succede se un ispettore trova lavoro non autorizzato?

Se l'ispettore comunale scopre il lavoro non autorizzato, potresti incorrere in multe o sanzioni fiscali per eventuali miglioramenti non segnalati. Nel peggiore dei casi, potresti essere costretto ad abbattere qualsiasi lavoro non autorizzato e rifarlo per codificarlo con i permessi appropriati.

I venditori devono rivelare il lavoro non autorizzato??

Sei legalmente obbligato a divulgare tutto il lavoro non autorizzato di cui sei a conoscenza, anche se proviene da precedenti proprietari. Assicurati di comunicare tutto ciò che sai sul lavoro non autorizzato nella tua proprietà. Nascondi le informazioni dai potenziali acquirenti e hai una potenziale causa tra le mani.

Un perito riporterà il lavoro non autorizzato??

Ho visto aggiunte non autorizzate ottenere finanziamenti, ma solo se il perito è ben qualificato e scrive una buona relazione sul perché. Il perito dovrà vendere il motivo per includerlo e la maggior parte delle volte non otterrai mai l'intero valore della metratura per l'aggiunta.

Puoi finanziare una casa con lavoro non permesso??

La risposta ampia è “sì”: gli istituti di credito accetteranno immobili con aggiunte e modifiche non consentite, ma non esiste un unico insieme di regole da seguire per ottenere finanziamenti per tali immobili. Ciò che funziona per un prestito, potrebbe non funzionare per un altro. Monica Chudgar, perito e agente immobiliare, fa un esempio.

Cosa succede quando acquisti una casa con un'aggiunta non consentita?

Le società di mutuo possono richiedere un rimborso immediato del prestito a causa di integrazioni non consentite. Non capita molto spesso, ma è possibile che se l'istituto di credito a cui ti sei rivolto scopre che hai acquistato consapevolmente una casa con un'aggiunta non autorizzata, potrebbe richiedere subito il rimborso integrale del prestito.

L'assicurazione dei proprietari di casa copre il lavoro non autorizzato??

Il lavoro non autorizzato può interferire con l'assicurazione dei proprietari di abitazione e spesso l'assicurazione sulla casa non copre il lavoro non consentito. Molti proprietari di case che cercano di evitare problemi con la loro assicurazione rimedieranno per garantire che la loro casa sia completamente protetta dall'assicurazione dei proprietari di casa.

Cosa succede se il venditore mente sulla divulgazione del venditore??

Quali tipi di danni posso recuperare se il venditore ha omesso di rivelare in modo fraudolento?? La legge della California afferma che un venditore che intenzionalmente o per negligenza non rispetta il proprio dovere nei confronti del venditore è responsabile per l'importo dei danni subiti dall'acquirente.

Cosa succede se svolgi un lavoro non autorizzato?

Oltre alla possibilità di affrontare una causa, le principali sanzioni associate al lavoro non autorizzato includono multe salate e l'obbligo di pagare per l'inversione del lavoro o la messa a norma.

Cosa devono rivelare i venditori di case??

Dovrai includere informazioni su tutti gli elettrodomestici della casa, inclusi quelli inclusi nella vendita e se sono operativi. Dovrai anche rivelare eventuali aggiunte di stanze, danni o problemi di rumore del vicinato.

I valutatori guardano i punti vendita??

Un perito stima il valore di una casa mentre un ispettore ne esamina le condizioni fisiche. ... Ad esempio, mentre un perito non controllerà le prese elettriche per assicurarsi che funzionino, un ispettore lo farebbe.

Come si ottiene l'aggiunta non consentita??

Per ottenere un permesso, una persona che esegue un aggiornamento si reca all'ufficio locale per le autorizzazioni e richiede un permesso per svolgere un lavoro. Di solito, i permessi richiedono il pagamento di tasse. La tassa copre i costi amministrativi di rilascio del permesso, e paga anche l'ispettore edilizio che deve ispezionare i lavori in corso.

Quale è meglio agente immobiliare o perito??

In definitiva, mentre gli agenti immobiliari possono offrire una prospettiva preziosa sul presunto valore di una determinata proprietà, solo il perito può fornire una valutazione ufficiale. I venditori possono essere soddisfatti di lavorare esclusivamente con un agente immobiliare, ma la maggior parte degli acquirenti alla fine assume sia un agente che un perito separato.