È ragionevole che un appaltatore abbia chiesto due terzi del costo del progetto entro l'ora di inizio?? [Chiuso]

1. Quanto dovrei pagare un appaltatore in anticipo??
2. Cosa succede se un appaltatore chiede più soldi??
3. In che modo gli appaltatori determinano i costi??
4. È normale pagare un acconto a un appaltatore??
5. Dovresti pagare l'appaltatore prima che il lavoro sia finito?
6. Perché gli appaltatori sono così inaffidabili??
7. Come si fa a sapere se un appaltatore ti sta fregando??
8. Cosa non dovresti dire a un appaltatore?
9. Quanto dovrei contrassegnare i materiali da costruzione?
10. Come si calcolano i costi di costruzione??
11. Come si calcola la percentuale del costo del lavoro??

Quanto dovrei pagare un appaltatore in anticipo??

Secondo il Contractors State License Board, non dovresti pagare in anticipo più del 10% del prezzo contrattuale stimato. Chiedi informazioni sulle commissioni. Paga con credito quando puoi, ma tieni presente che alcuni appaltatori addebiteranno una "commissione di elaborazione" per la comodità.

Cosa succede se un appaltatore chiede più soldi??

Se l'appaltatore richiede una grossa somma di denaro prima dell'inizio del lavoro, Mozen dice che dovresti chiedere specificamente quali tipi di lavoro o materiali stanno coprendo quei pagamenti. "Perché una volta che hanno il 50% e non hanno iniziato nulla, devi stare attento a questo", dice.

In che modo gli appaltatori determinano i costi??

Le tariffe sono calcolate da un elenco di materiali, ricarico sulla manodopera subappaltatrice e il prezzo totale dell'intero lavoro. Gli appaltatori generali impacchettano la loro commissione con tutti i servizi per un unico prezzo totale. ... Quindi, assicurati di essere consapevole di quanto tendono ad addebitare i loro clienti.

È normale pagare un acconto a un appaltatore??

I proprietari di abitazione dovrebbero accettare di pagare non più del 10-20 percento del costo totale della ristrutturazione come deposito iniziale o il primo giorno in cui iniziano i lavori.

Dovresti pagare l'appaltatore prima che il lavoro sia finito?

R: Non è raro che gli appaltatori chiedano un anticipo in anticipo per assicurarsi un posto nel loro programma o acquistare alcuni dei materiali di lavoro in anticipo. Chiedere più della metà del costo del progetto in anticipo, però, è una grande bandiera rossa. ... Consiglio di legare i pagamenti ai progressi fatti durante il lavoro.

Perché gli appaltatori sono così inaffidabili??

Gli acquirenti di solito non hanno le competenze o le attrezzature per fare tutto da soli e per molti mestieri ci sono regole sul lavoro che deve essere svolto da commercianti autorizzati. Gli acquirenti in genere non sono ben istruiti sui servizi e sui prezzi degli appaltatori. Gli acquirenti sono sensibili al prezzo ma anche al tempo.

Come si fa a sapere se un appaltatore ti sta fregando??

Ecco i 20 segni di un cattivo appaltatore, secondo i professionisti:

1. Non hanno buone recensioni. ...
2. Si impegnano troppo per lavorare. ...
3. Non hanno l'esperienza necessaria. ...
4. Iniziano a lavorare, scompaiono e poi ricominciano. ...
5. Le loro tariffe sono notevolmente inferiori rispetto ad altre. ...
6. Non ottengono i permessi giusti. ...
7. A loro non piacciono gli accordi scritti.

Cosa non dovresti dire a un appaltatore?

8 cose che non dovresti mai dire a un appaltatore

• 'Non vado di fretta' ...
• "Conosco un ottimo installatore di tetti/elettricista/armadietto! ...
• "Non avevamo idea che sarebbe stato così costoso" ...
• 'Perché non puoi lavorare durante il temporale/neve/ondata di caldo?? ...
• "Comprerò i miei materiali" ...
• 'Non posso pagarti oggi. ...
• "Pagherò in anticipo" ...
• 'Sono della vecchia scuola.

Quanto dovrei contrassegnare i materiali da costruzione?

Per la maggior parte degli appaltatori, il ricarico minimo è del 27% con un ricarico ragionevole nell'intervallo del 40%. Commercianti e ristrutturazioni hanno strutture di costi indiretti e generali più elevate relative alle vendite; quindi i loro markup sono compresi tra il 70% e il 100%. I materiali sono solo uno dei tanti costi diretti di costruzione.

Come si calcolano i costi di costruzione??

Costo approssimativo su vari lavori di materiale per completare la costruzione per 1000 piedi ²

1. Costo totale. = Area edificata × Costo approssimativo per mq. ft. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Rs. ...
2. Quantità di aggregato richiesta. = Area edificata × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 Ton. ...
3. Pavimentazione. = Area edificata × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 mq.

Come si calcola la percentuale del costo del lavoro??

Per calcolare la percentuale del costo del lavoro, dividi il costo del lavoro per le vendite lorde. Moltiplica il risultato per 100.